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  • Pregunta: Una propiedad de alquiler tiene un ingreso bruto potencial estimado de $50,000. Se estima que las pérdidas por desocupación y recaudación ascienden al 5 por ciento. Se estima que los gastos operativos serán el 35 por ciento del ingreso bruto efectivo. Una tasa global de capitalización del 8,5 por ciento se deriva del análisis de propiedades en venta

    Una propiedad de alquiler tiene un ingreso bruto potencial estimado de $50,000. Se estima que las pérdidas por desocupación y recaudación ascienden al 5 por ciento. Se estima que los gastos operativos serán el 35 por ciento del ingreso bruto efectivo. Una tasa global de capitalización del 8,5 por ciento se deriva del análisis de propiedades en venta comparables. Durante el año en curso, el propietario realizó una mejora de capital a un costo de $15,000. ¿Cuál es el valor de mercado estimado de la propiedad en cuestión?
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