Pregunta: A un terrateniente en Texas se le ofrecen $200,000 por los derechos de exploración de petróleo en su tierra, junto con una regalía del 25% sobre las ganancias futuras si se descubre petróleo. El terrateniente también se siente tentado a desarrollar el campo por sí mismo, creyendo que el interés en su tierra es una buena indicación de que hay petróleo

A un terrateniente en Texas se le ofrecen $200,000 por los derechos de exploración de petróleo en su tierra, junto con una regalía del 25% sobre las ganancias futuras si se descubre petróleo. El terrateniente también se siente tentado a desarrollar el campo por sí mismo, creyendo que el interés en su tierra es una buena indicación de que hay petróleo presente. En ese caso, tendrá que contratar a una empresa de perforación local para perforar un pozo exploratorio por su cuenta. El costo de tal pozo es de $750,000, que se pierde para siempre si no se encuentra petróleo. Sin embargo, si se descubre petróleo, el terrateniente espera obtener ganancias futuras de $7,500,000. Finalmente, la terrateniente estima (con la ayuda de su amigo geólogo) que la probabilidad de encontrar petróleo en este sitio es del 60%. ¿Qué debe hacer el propietario de la tierra? ¿Por qué?