Pregunta: Su empresa es propietaria de un centro comercial y alquila espacio a varios negocios, desde una barbería hasta una tienda de muebles. Como nunca ha tenido problemas en el pasado, sus contratos de arrendamiento no mencionan ninguna obligación de mantener y reparar las áreas comunes. Un día, un cliente habitual del centro comercial decidió comprar un gran

Su empresa es propietaria de un centro comercial y alquila espacio a varios negocios, desde una barbería hasta una tienda de muebles. Como nunca ha tenido problemas en el pasado, sus contratos de arrendamiento no mencionan ninguna obligación de mantener y reparar las áreas comunes. Un día, un cliente habitual del centro comercial decidió comprar un gran sillón reclinable en la tienda de muebles. Cuando intentaba llevar el sillón reclinable a su camión por sí mismo, tropezó y cayó en la acera, lo que resultó en lesiones graves. Cuando llegó a la escena, se hizo evidente que el cliente se había tropezado con una elevación de 2 pulgadas en una losa rota, muy probablemente creada por un ciclo de congelación y descongelación. El dueño de la tienda de muebles apoyó esta conclusión y afirmó además que había estado al tanto de la condición de la acera durante varios meses. ¿Cuál es su responsabilidad y la responsabilidad de las otras partes?