Pregunta: Revise lo siguiente y luego analice las condiciones enumeradas a continuación y presente cómo estas condiciones deben tratarse como reclamos a un Propietario, es decir, qué tipos de costos/demoras de dinero, etc., deben presentarse como solicitudes de órdenes de cambio o reclamos: Contacto base: $77,000,000 para construir un edificio de veinte pisos.

Revise lo siguiente y luego analice las condiciones enumeradas a continuación y presente cómo estas condiciones deben tratarse como reclamos a un Propietario, es decir, qué tipos de costos/demoras de dinero, etc., deben presentarse como solicitudes de órdenes de cambio o reclamos:

• Contacto base: $77,000,000 para construir un edificio de veinte pisos.
• Calendario del contrato: completo en 300 días
• Daños liquidados = $7000/día
• El propietario emitió un aviso para proceder y el contratista comenzó a trabajar el 9 de septiembre de 2013.
• El contratista no pudo acceder al sitio debido a problemas de derechos de propiedad hasta el 20 de noviembre de 2013.
• El exceso de lluvias y tormentas impidieron que se realizaran los trabajos durante una semana en noviembre de 2013.
• El contratista de excavación no comenzó a trabajar hasta el 12 de diciembre de 2013, dos semanas después de que se le pidiera que comenzara a trabajar.
• El contratista de excavación comenzó a trabajar y encontró tierra que contenía cianuro y detuvo el trabajo.
• El contratista notificó al propietario de la tierra de cianuro e indicó una orden de cambio por el tiempo y los costos de materiales necesarios para eliminar la tierra de cianuro.
• Propietario detuvo los trabajos para analizar la condición de cianuro
• El propietario emitió una solicitud de cambio de precio de orden después de dos meses
• El contratista respondió a la solicitud de precios indicando que se requerían 3 meses de tiempo adicional y $2,000,000 de costo.
• El propietario aceptó la solicitud de costo pero rechazó la solicitud de tiempo adicional