Pregunta: Preguntas de discusión sobre el contrato de arrendamiento comercial: Revisar el Contrato de Arrendamiento Comercial. Responda las siguientes preguntas con un mínimo de 200 palabras para cada respuesta (un total de al menos 1200 palabras) y un total de al menos tres fuentes académicas además del libro de texto, citadas en el texto y en una lista de

Preguntas de discusión sobre el contrato de arrendamiento comercial:

Revisar el Contrato de Arrendamiento Comercial. Responda las siguientes preguntas con un mínimo de 200 palabras para cada respuesta (un total de al menos 1200 palabras) y un total de al menos tres fuentes académicas además del libro de texto, citadas en el texto y en una lista de referencias en formato APA. Si bien la Pregunta 6 aborda directamente una cosmovisión bíblica, dichos principios también deben informar sus respuestas en todo momento.

Agregue una página de título, encabezados y números de página con formato APA a sus respuestas y envíe el documento completo a través del enlace SafeAssign en la carpeta Tareas en el Módulo/Semana 4.

1. ¿Cuál es la distinción entre un contrato de arrendamiento “comercial” y “residencial”? En un contrato de arrendamiento comercial, ¿debe la ley buscar proteger los intereses del arrendatario comercial más que los intereses del arrendador comercial? ¿Por qué o por qué no?

2. Los artículos 5 y 6, respectivamente, imponen al arrendatario comercial la obligación de hacer reparaciones a la propiedad arrendada, y de hacer reformas y mejoras a la propiedad arrendada. ¿Debe el contrato imponer estas obligaciones al arrendatario, o tales obligaciones deben imponerse legalmente al arrendador comercial? Explica tu respuesta.

3. En las disposiciones por defecto de la Sección 15, ¿cuál es el deber del arrendador de “mitigar” los daños? ¿Se debe exigir al arrendador que mitigue? Explicar.

4. Las Secciones 2 y 19 discuten la creación y los derechos de las partes en el depósito de garantía. ¿Estos derechos favorecen al arrendador o al arrendatario? ¿Es eso apropiado? ¿Por qué o por qué no?

5. La sección 29 requiere mediación, seguida de arbitraje, en lugar de litigio, para resolver disputas. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de tal disposición? ¿Cómo se debe seleccionar al mediador y/o árbitros?

6. Como empresario guiado por una cosmovisión bíblica, ¿qué cambios haría en este contrato de arrendamiento para que los términos se acerquen más a las Escrituras?