Pregunta: PREGUNTA 5 El propietario de una propiedad arrendada transmite la posesión de la propiedad al inquilino brindándole el uso ininterrumpido de la propiedad sin interferencia del propietario. Esto se conoce como consideración disfrute tranquilo uso exclusivo mejora del

PREGUNTA 5

1. El propietario de una propiedad arrendada transmite la posesión de la propiedad al inquilino brindándole el uso ininterrumpido de la propiedad sin interferencia del propietario. Esto se conoce como

   		consideración
   		disfrute tranquilo
   		uso exclusivo
   		mejora del inquilino

PREGUNTA 6

1. Los arrendamientos de propiedades _________ contienen una cláusula que indica el propósito para el cual se puede usar un espacio.

   		Residencial
   		comercial
   		rural
   		suburbano

PREGUNTA 7

1. Para los arrendamientos de apartamentos, ¿cuál es el estándar de la industria para el plazo del arrendamiento?

   		6 meses
   		1 año
   		2 años
   		no hay un estándar de la industria

PREGUNTA 8

1. El _______ es la cantidad que el arrendador acuerda gastar para construir o renovar el espacio para satisfacer las necesidades del negocio del arrendatario.

   		concesiones de inquilinos
   		consideración del propietario
   		subsidio de mejora del inquilino
   		parada de gastos

PREGUNTA 9

1. El alquiler de propiedades comerciales en los EE. UU. generalmente se cotiza como un (n)

   		cantidad de dólares por mes
   		cantidad de dólares por año
   		costo mensual por pie cuadrado
   		Costo anual por pie cuadrado

PREGUNTA 10

1. La cantidad pagada por los arrendatarios minoristas en arrendamientos porcentuales independientemente del nivel de ventas generado por el negocio del arrendatario es

   		alquiler piso
   		renta base
   		alquiler porcentual
   		alquiler graduado

PREGUNTA 11

1. Los contratos de arrendamiento de los centros comerciales a menudo incluyen una cláusula que vincula los pagos totales del alquiler con los ingresos por ventas del arrendatario. Este tipo de alquiler se conoce como

   		alquiler piso
   		renta base
   		alquiler porcentual
   		alquiler graduado

PREGUNTA 12

1. La renta que tiene aumentos especificados durante el término del contrato de arrendamiento se llama

   		alquiler piso
   		renta base
   		alquiler porcentual
   		alquiler graduado

PREGUNTA 13

1. Un contrato de arrendamiento en el que el propietario paga todos los gastos operativos de la propiedad se denomina contrato de arrendamiento.

   		arrendamiento neto
   		arrendamiento bruto
   		arrendamiento neto
   		arrendamiento neto triple

PREGUNTA 14

1. Un contrato de arrendamiento en el que el arrendatario paga los impuestos sobre la propiedad y el seguro se denomina contrato de arrendamiento.

   		arrendamiento neto
   		arrendamiento bruto
   		arrendamiento neto
   		arrendamiento neto triple

PREGUNTA 15

1. ¿En qué tipo de arrendamiento el arrendatario es responsable de todos los gastos operativos?

   		arrendamiento neto
   		arrendamiento bruto
   		arrendamiento neto
   		arrendamiento neto triple

PREGUNTA 16

1. ¿Cuál de los siguientes se consideraría normalmente un gasto operativo controlable por el propietario?

   		mantenimiento general
   		Impuestos de propiedad
   		pagos de seguros
   		gastos de servicios públicos

PREGUNTA 17

1. Las cláusulas de arrendamiento que reducen el costo del arrendamiento para el arrendatario y, por lo tanto, brindan un incentivo para que el arrendatario arriende el espacio se denominan

   		cláusulas de área común
   		concesiones
   		alteraciones
   		asignaciones

PREGUNTA 18

1. Cuando TODOS los derechos y obligaciones de un inquilino se transfieren a otra parte, ¿qué ha ocurrido?

   		subarriendo
   		opción de arrendamiento
   		renovación de contrato de arrendamiento
   		cesión de arrendamiento

PREGUNTA 19

1. Cláusula de arrendamiento que otorga al arrendatario el derecho, pero no la obligación, de renovar el contrato de arrendamiento.

   		opción de cancelación
   		opción de renovación
   		opción de expansión
   		opción de arrendamiento

PREGUNTA 20

1. La cláusula de arrendamiento que obliga al dueño de la propiedad a encontrar espacio para que el inquilino amplíe el tamaño de su espacio arrendado se llama (n):

   		opción de cancelación
   		opción de renovación
   		opción de expansión
   		opción de arrendamiento