Pregunta: ¡POR FAVOR AYUDA! ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es cierta respecto de las tasas de interés hipotecarias? Las tasas hipotecarias están estrechamente vinculadas a las tasas de los bonos del Tesoro, pero las tasas hipotecarias tienden a permanecer por debajo de las tasas del Tesoro porque las hipotecas están garantizadas con garantías.

¡POR FAVOR AYUDA!

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es cierta respecto de las tasas de interés hipotecarias?

Las tasas hipotecarias están estrechamente vinculadas a las tasas de los bonos del Tesoro, pero las tasas hipotecarias tienden a permanecer por debajo de las tasas del Tesoro porque las hipotecas están garantizadas con garantías.

Las hipotecas a más largo plazo tienen tasas de interés más altas que las hipotecas a más corto plazo.

Las tasas de interés son más altas en los préstamos hipotecarios en los que los prestamistas cobran puntos.

Todo lo mencionado es cierto.

Sólo A y B de lo anterior son verdaderos.

2. Análisis en hoja de cálculo: El precio inicial de una vivienda es de 200.000 dólares. Para comprar la casa, hiciste un pago inicial del 10%. Contrató una hipoteca a 15 años al 6% (los pagos de la hipoteca se realizan mensualmente). Se requiere un seguro hipotecario personal (PMI) sobre la hipoteca, ya que usted paga menos del 20% del precio de compra. Los pagos del PMI cesarían cuando su valor líquido sea igual o superior al 20 por ciento del valor de la vivienda. Calcule el valor líquido de la vivienda DESPUÉS de 5 años, suponiendo que el valor de su vivienda ha aumentado un 10 por ciento

$220,000

$180,000

$136.816,38

$83.183,62

Consulte el análisis de la hoja de cálculo anterior de la siguiente manera: El precio inicial de una casa es $200,000. Para comprar la casa, hiciste un pago inicial del 10%. Contrató una hipoteca a 15 años al 6% (los pagos de la hipoteca se realizan mensualmente). Se requiere un seguro hipotecario personal (PMI) sobre la hipoteca, ya que usted paga menos del 20% del precio de compra. Los pagos del PMI cesarían cuando su valor líquido sea igual o superior al 20 por ciento del valor de la vivienda. ¿Todavía necesita un seguro hipotecario personal (PMI) en este momento?

Sí, el valor del capital es ahora el 20% del valor de la vivienda.

No, el valor del capital es ahora el 46,21% del monto del préstamo.

No, el capital sigue siendo inferior al 20 % del saldo del préstamo.

Sí, el capital asciende ahora al 37,81% del saldo del préstamo.

ninguna de las respuestas anteriores es correcta