Pregunta: Los datos se recopilaron de una muestra aleatoria de 220 ventas de viviendas de una comunidad en 2003. Sea Price el precio de venta (en $1000), BDR el número de dormitorios, Bath el número de baños, Hsize el tamaño de la casa ( en pies cuadrados), Lsize denota el tamaño del lote (en pies cuadrados), Age denota la edad de la casa (en años) y P oor denota una

Los datos se recopilaron de una muestra aleatoria de 220 ventas de viviendas de una comunidad en 2003. Sea Price el precio de venta (en $1000), BDR el número de dormitorios, Bath el número de baños, Hsize el tamaño de la casa ( en pies cuadrados), Lsize denota el tamaño del lote (en pies cuadrados), Age denota la edad de la casa (en años) y P oor denota una variable binaria que es igual a 1 si la condición de la casa se informa como " pobre". Una regresión estimada arroja los siguientes resultados:

Precio = 119,2 + 0,485 × BDR + 23,4 × Baño + 0,156 × Tamaño alto + 0,002 × Tamaño largo +0,090 × Edad−48,8 × Pobre

R ̄^2 = 0,72, SER=41,5

(a) Suponga que un propietario convierte parte de una habitación familiar existente en su casa en una nueva

baño. ¿Cuál es el incremento esperado en el valor de la casa?

(b) Suponga que un propietario agrega un nuevo baño a su casa, lo que aumenta el tamaño de la casa en 100 pies cuadrados. ¿Cuál es el incremento esperado en el valor de la casa?

(c) ¿Cuál es la pérdida de valor si un propietario deja que su casa se deteriore de modo que su estado se vuelva "pobre"?