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  • Pregunta: John y Jane Darling son recién casados ​​que intentan decidir entre varios alquileres disponibles. Las alternativas se calificaron en una escala del 1 al 5 (5 = Mejor) frente a los criterios de desempeño ponderados, como se muestra en la tabla 13.7. Los criterios incluyeron alquiler, proximidad al trabajo y oportunidades recreativas, seguridad y otras

    John y Jane Darling son recién casados ​​que intentan decidir entre varios alquileres disponibles. Las alternativas se calificaron en una escala del 1 al 5 (5 = Mejor) frente a los criterios de desempeño ponderados, como se muestra en la tabla 13.7. Los criterios incluyeron alquiler, proximidad al trabajo y oportunidades recreativas, seguridad y otras características del vecindario asociadas con los valores y el estilo de vida de la pareja. La alternativa A es un apartamento, B es un bungalow, C es un condominio y D es un apartamento en la planta baja de la casa de los padres de Jane.

    ¿Qué ubicación está indicada por la matriz de preferencia? ¿Qué factores cualitativos podrían causar que esta preferencia cambie?

    Puntaje factorial para cada ubicación

    Factor de ubicación

    Peso de los factores

    A

    B

    C

    D

    1. Alquiler

    25

    3

    1

    2

    5

    2. Calidad de Vida

    20

    2

    5

    5

    4

    3. Escuelas

    5

    3

    5

    3

    1

    4. Proximidad al trabajo

    10

    5

    3

    4

    3

    5. Proximidad a la recreación

    15

    4

    4

    5

    2

    6. Seguridad del vecindario

    15

    2

    4

    4

    4

    7. Utilidades

    10

    4

    2

    3

    5

    Total

    100

    En lugar del factor Rent, use el siguiente factor y los valores correspondientes para cada ubicación:

    Costo de operación con un factor de peso = 25

    Valor para la ubicación A: $1,000,000

    Valor para la Ubicación B: $600,000

    Valor para la ubicación C: $ 200,000

    Valor para la ubicación D: $400,000

    Use el método que presenté en mi video sobre el método Factor Rating

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