Pregunta: John y Jane Darling son recién casados que intentan decidir entre varios alquileres disponibles. Las alternativas se calificaron en una escala del 1 al 5 (5 = Mejor) frente a los criterios de desempeño ponderados, como se muestra en la tabla 13.7. Los criterios incluyeron alquiler, proximidad al trabajo y oportunidades recreativas, seguridad y otras
John y Jane Darling son recién casados que intentan decidir entre varios alquileres disponibles. Las alternativas se calificaron en una escala del 1 al 5 (5 = Mejor) frente a los criterios de desempeño ponderados, como se muestra en la tabla 13.7. Los criterios incluyeron alquiler, proximidad al trabajo y oportunidades recreativas, seguridad y otras características del vecindario asociadas con los valores y el estilo de vida de la pareja. La alternativa A es un apartamento, B es un bungalow, C es un condominio y D es un apartamento en la planta baja de la casa de los padres de Jane.
¿Qué ubicación está indicada por la matriz de preferencia? ¿Qué factores cualitativos podrían causar que esta preferencia cambie?
Puntaje factorial para cada ubicación
Factor de ubicación
Peso de los factores
A
B
C
D
1. Alquiler
25
3
1
2
5
2. Calidad de Vida
20
2
5
5
4
3. Escuelas
5
3
5
3
1
4. Proximidad al trabajo
10
5
3
4
3
5. Proximidad a la recreación
15
4
4
5
2
6. Seguridad del vecindario
15
2
4
4
4
7. Utilidades
10
4
2
3
5
Total
100
En lugar del factor Rent, use el siguiente factor y los valores correspondientes para cada ubicación:
Costo de operación con un factor de peso = 25
Valor para la ubicación A: $1,000,000
Valor para la Ubicación B: $600,000
Valor para la ubicación C: $ 200,000
Valor para la ubicación D: $400,000
Use el método que presenté en mi video sobre el método Factor Rating
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