Pregunta: Información del caso Homer Buffaloe era un cultivador de tabaco que alquiló cinco graneros de Patricia y Lowell Hart (los Hart). Después de alquilar los graneros durante algunos años, Buffaloe ofreció pagar $20 000 por los cinco graneros en cuatro cuotas anuales de $5000 cada una. Buffaloe se reunió con los Hart en su patio delantero, donde los Hart

Información del caso

Homer Buffaloe era un cultivador de tabaco que alquiló cinco graneros de Patricia y Lowell Hart (los Hart). Después de alquilar los graneros durante algunos años, Buffaloe ofreció pagar $20 000 por los cinco graneros en cuatro cuotas anuales de $5000 cada una. Buffaloe se reunió con los Hart en su patio delantero, donde los Hart aceptaron la oferta de Buffalo con un apretón de manos. Buffaloe dijo más tarde: "Había comprado algunos equipos antes de eso, y siempre lo hicimos en un acuerdo de apretón de manos, en efectivo. Así fue". Posteriormente, Buffaloe le había dicho a varias personas sobre la compra de los graneros, retuvo la posesión de los graneros, reembolsó a los Hart por el seguro que compraron en los graneros y pagó las mejoras. Buffaloe también solicitó la ayuda de un subastador y un periódico para vender los graneros y recibió depósitos de tres posibles compradores. Al año siguiente, Patricia Hart llamó a Buffaloe y le preguntó si podía "enderezar las cosas con ella". Buffaloe le dijo a Patricia Hart que tenía la intención de vender los graneros y entregó el primer pago de $ 5,000 a los Hart unos días después. La línea de memorándum en el cheque indicaba que el cheque era por el pago de cinco graneros. La noche siguiente, Patricia Hart le informó a Buffaloe que "no quería venderle los graneros" y que "ya se los había vendido" a otra persona. Unos días después, los Hart devolvieron el cheque a Buffaloe hecho pedazos. Buffaloe se enteró más tarde de que los Hart vendieron los cinco graneros a "los mismos muchachos" a los que Buffaloe había accedido a vendérselos en primer lugar.

1. El Estatuto de Fraudes exige que cierto tipo de contratos se realicen por escrito. Todos estos contratos deben ser por escrito excepto:

a. contratos relacionados con la tierra

b. contratos que por sus términos no pueden ejecutarse en menos de un año después de la fecha del acuerdo

C. una promesa de responder por una deuda de otro

d. una promesa de trabajar para un empleador

mi. contrato para la venta de bienes de más de $ 500

2. ¿La compra de establos de tabaco entra en el Estatuto de Fraudes?

a. Sí

b. No

3. ¿Bajo qué categoría?

a. contratos que involucran intereses en la tierra

b. contratos que por sus términos no pueden ejecutarse en menos de un año después de la fecha del acuerdo

C. una promesa de responder por una deuda de otro

d. una promesa hecha en consideración del matrimonio

mi. contratos para la venta de bienes de más de $ 500

4. _____________________ es una excepción al requisito de escritura del Estatuto de Fraudes.

a. un contrato de compraventa de terrenos

b. ejecución parcial de un contrato

C. contrato hecho con un terrateniente

5. En general, el cumplimiento parcial indica que _________ cree(n) que existe un contrato.

a. al menos una fiesta

b. ninguna fiesta

6. En los casos que involucran contratos orales para la transferencia de intereses en la tierra, los tribunales generalmente analizan si ____________ se beneficia mejor al hacer cumplir el contrato oral cuando se ha producido un cumplimiento parcial.

a. un objetivo económico

b. justicia

C. comercio en general