Pregunta: Esta es la información solicitada para una pregunta anterior publicada: SERVICIOS INICIALES 2. El Proveedor de Servicios se compromete a entregar los materiales, informes e información razonablemente solicitados por el PROPIETARIO junto con los Servicios Iniciales como se describe a continuación, que incluye, entre otros: (i) una presentación integral del

Esta es la información solicitada para una pregunta anterior publicada:

SERVICIOS INICIALES 2. El Proveedor de Servicios se compromete a entregar los materiales, informes e información razonablemente solicitados por el PROPIETARIO junto con los Servicios Iniciales como se describe a continuación, que incluye, entre otros: (i) una presentación integral del Proyecto que establece el alcance propuesto del Proyecto, rutas alternativas y recomendaciones del Proveedor de Servicios, (ii) un resumen de las posibles consideraciones ambientales que pueden afectar el desarrollo del Proyecto, (iii) un presupuesto preliminar para el Proyecto, (iv) un cronograma preliminar del Proyecto, (v) una contabilidad mensual informe que identifique los honorarios de los Terceros Asesores incurridos a la fecha, y (vi) informes periódicos de actualización de estado que brinden cualquier información sobre el Proyecto que el TITULAR pueda encontrar útil. Sin limitación de lo anterior, los Servicios Iniciales incluirán lo siguiente: (a) Contratar asesores externos, incluidos abogados, consultores ambientales y/o financieros y cualquier otro representante que se considere necesario o útil para promover el análisis del Proveedor de Servicios sobre cómo proceder con el Proyecto (los “Asesores de Terceros”); siempre y cuando, sin embargo, el Proveedor de servicios proporcione una notificación inmediata al PROPIETARIO de todas las contrataciones y obtenga el consentimiento previo del PROPIETARIO antes de (i) contratar a cualquier Asesor externo cuyos honorarios se anticipen en más de $25,000, o (ii) contratar a cualquier Asesor externo después de el Proveedor de Servicios ha pagado más de $100,000 en el total de honorarios a los Asesores de Terceros. El Proveedor de servicios proporcionará al PROPIETARIO el nombre de cada asesor, las credenciales, los honorarios y cualquier otra información razonablemente requerida por el PROPIETARIO. El Proveedor de servicios será el único responsable del pago de cualquier tarifa de Asesor externo en la que se incurra en relación con la prestación de los Servicios iniciales. (b) Proporcionar al PROPIETARIO información y análisis con respecto a los posibles arreglos de rutas para el Nuevo Oleoducto. (c) Informar al PROPIETARIO de cualquier consideración ambiental asociada con el desarrollo potencial y la construcción del Proyecto. El Proveedor de servicios hará que se proporcione al PROPIETARIO un análisis ambiental preliminar de las rutas alternativas, que debe incluir, en la medida de lo posible: (i) la delimitación de los humedales según la ley federal y estatal, (ii) una estimación de cualquier impacto potencial en los humedales y cualquier mitigación requerida, y (iii) una descripción de cualquier tubería preexistente que pueda afectar la selección de la ruta. (d) Informar al PROPIETARIO de cualquier otro riesgo, incluidos los comerciales, regulatorios (excepto con respecto a las aprobaciones regulatorias) o de otro tipo que podrían afectar el Proyecto. (e) Informar al PROPIETARIO de las consideraciones de tiempo y cualquier otro factor potencial que pueda ser importante para el PROPIETARIO al decidir si procede con el Proyecto. (f) Establecer un presupuesto preliminar que establezca una estimación razonable de todos los costos en los que se pueda incurrir en relación con el Proyecto. (g) Establecer un cronograma preliminar del Proyecto que establezca las fechas objetivo estimadas para la finalización de los hitos relevantes del Proyecto. (h) Proporcionar recomendaciones específicas al PROPIETARIO sobre cómo proceder con el Proyecto de una manera rentable y que reduzca los riesgos. Dichas recomendaciones se basarán en la viabilidad relativa de los métodos de construcción, la disponibilidad de materiales y mano de obra, los requisitos de tiempo para la adquisición, la construcción y otros factores relacionados con el tiempo y los costos del Proyecto, así como los factores relacionados con los riesgos del Proyecto. (i) Recibir y revisar las facturas de los Asesores de terceros y el Proveedor de servicios pagará dichas facturas siempre que (i) los servicios facturados se hayan realizado satisfactoriamente y de conformidad con el contrato aplicable, (ii) el monto facturado sea consistente con el contrato , y (iii) se ha completado el alcance del trabajo para el cual se ha presentado la factura. (j) Proporcionar al PROPIETARIO un informe mensual dentro de los 10 días del comienzo de cada mes durante la vigencia de este Acuerdo que detalle los honorarios de los Asesores de Terceros incurridos por el Proveedor de Servicios durante el mes anterior, el monto total de los honorarios de los Asesores de Terceros incurridos por el Proveedor de Servicios hasta la fecha, y la cantidad de fondos restantes en la Cuenta Segregada establecida por el Proveedor de Servicios de acuerdo con la Sección 6 a continuación en relación con el pago de los honorarios de dichos Asesores de Terceros. (k) Mantener informado al PROPIETARIO sobre el estado del Proyecto y notificar de inmediato al PROPIETARIO sobre cualquier cambio que pueda afectar el desarrollo del Proyecto. El Proveedor de servicios informará periódicamente al suscrito oa cualquier otra persona que el PROPIETARIO pueda designar sobre todas las actividades del Proveedor de servicios con respecto a los asuntos cubiertos en este documento. (l) Asistir en la organización y programación de reuniones y el mantenimiento de relaciones favorables con ciertos representantes gubernamentales y comerciales, cuando se considere conveniente para impulsar el Proyecto. (m) Proporcionar al TITULAR cualquier otro informe, análisis, recomendación u otra información que razonablemente pueda solicitar de tiempo en tiempo. SERVICIOS DE DESARROLLO 3. El Proveedor de servicios proporcionará una notificación por escrito al PROPIETARIO al finalizar los Servicios iniciales y el PROPIETARIO podrá solicitar mediante notificación por escrito en un formulario sustancialmente similar al Anexo A adjunto que el Proveedor de servicios proporcione los Servicios de desarrollo, ya que dichos servicios pueden complementarse. por las partes en una enmienda escrita al presente. El Proveedor de servicios se compromete a entregar dichos materiales, informes e información razonablemente solicitados por el PROPIETARIO junto con los Servicios de desarrollo como se describe más adelante, incluidos, entre otros: (i) cualquier permiso, autorización o aprobación ambiental necesarios para continuar con el Proyecto, ( ii) cualquier derecho inmobiliario, incluidos los derechos de vía, necesarios para proceder con el Proyecto, (iii) un presupuesto final del Proyecto y (iv) un cronograma final del Proyecto. Sin limitación de lo anterior, si el Proveedor de servicios acepta dicha solicitud, continuará brindando los Servicios iniciales, según corresponda, y los Servicios de desarrollo también incluirán lo siguiente, sujeto a complementos o enmiendas según lo acordado mutuamente por las partes: ( a) Sujeto al consentimiento del PROPIETARIO caso por caso, dicho consentimiento no se denegará injustificadamente, ayudará a contratar asesores externos. (b) Hacer que se prepare una evaluación ambiental del sitio y otros informes ambientales que sean necesarios o deseables para determinar cualquier responsabilidad ambiental asociada con el Proyecto. (c) Ayudar al PROPIETARIO a solicitar y obtener cualquier derecho inmobiliario, licencia, permiso u otras aprobaciones que sean necesarias o deseables para completar el Proyecto; siempre que en la medida en que los gastos incurridos en relación con dichas actividades excedan los $25,000.00, el Proveedor de servicios obtendrá el consentimiento previo del PROPIETARIO, dicho consentimiento no se denegará injustificadamente. (d) Ayudar al PROPIETARIO a contratar a un contratista (el “Contratista”) para completar el Proyecto y negociar un contrato de ingeniería, construcción y adquisición (el “Contrato EPC”) que se celebrará entre el PROPIETARIO y el Contratista en términos que sean razonables y de acuerdo con la práctica estándar de la industria de la construcción. El Proveedor de Servicios asistirá al PROPIETARIO y hará todos los esfuerzos comercialmente razonables para obtener del Contratista y de cualquier otro vendedor, proveedor y subcontratista utilizado en relación con el Proyecto, para el beneficio del PROPIETARIO, tales garantías y garantías que puedan estar razonablemente disponibles con respecto a equipos, materiales, suministros. , o servicios adquiridos para el Proyecto. (e) Establecer un presupuesto final que establezca una estimación razonable de todos los costos en los que se pueda incurrir en relación con la finalización del Proyecto y un cronograma final del Proyecto que establezca las fechas estimadas para la finalización de los hitos relevantes del Proyecto, así como una fecha límite del Proyecto. fecha. El Proveedor de Servicios especificará ciertas contingencias de construcción que pueden requerir la extensión de la fecha límite del Proyecto hasta un período de tiempo limitado.