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  • Pregunta: En la Comisión de Bienes Raíces de Indiana Puede retrasar la renovación de la licencia de un corredor si el El corredor debe tarifas anteriores del Servicio de listado múltiple (MLS) La Comisión culmina una investigación que verificará si el licenciatario ha cometido un acto que requiere disciplina El corredor gerente no ha proporcionado a la Comisión copias

    1. En la Comisión de Bienes Raíces de Indiana Puede retrasar la renovación de la licencia de un corredor si el
      1. El corredor debe tarifas anteriores del Servicio de listado múltiple (MLS)
      2. La Comisión culmina una investigación que verificará si el licenciatario ha cometido un acto que requiere disciplina
      3. El corredor gerente no ha proporcionado a la Comisión copias de las certificaciones de educación continua del corredor.
      4. El titular de la licencia no ha completado con éxito la última actualización de las Normas uniformes de práctica de tasación profesional (USPAP)
    2. Broker Z está afiliado a XYZ Brokerage Company pero trabaja de forma remota desde casa. Corredor Z
      1. Debe tener el letrero de XYZ Brokerage Company en su casa
      2. No puede trabajar de forma remota desde casa.
      3. No puede anunciar que la dirección de su casa es su lugar de trabajo
      4. Debe obtener un seguro de errores y omisiones (E&O) por separado
    3. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre los eventos relacionados con el cierre de una propiedad comercial que está listada con un corredor de bolsa y vendida por el licenciatario de otra agencia es CORRECTA?
      1. El Broker Gerente vendedor debe estar presente si el vendedor no está presente
      2. No se requiere que asista el agente administrador de la lista o un asociado con licencia.
      3. El Broker Gerente vendedor debe solicitar una copia de la declaración de cierre y luego conservarla durante al menos siete años.
      4. El corredor administrador de la cotización debe solicitar una copia de la declaración de cierre y luego conservarla durante al menos 10 años.
    4. ¿Cuál de las siguientes transacciones constituiría una relación de agencia interna?
      1. Dos o más clientes representados por el mismo licenciatario
      2. Un licenciatario que representa a otro licenciatario en la venta de una residencia personal
      3. Dos o más clientes representados por el mismo licenciatario en la compra de una propiedad
      4. Dos o más clientes representados por diferentes licenciatarios asociados con la misma empresa de bienes raíces
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    Solución

    RESPUESTAS/EXPLICACIONES (1) El corredor debe tarifas anteriores del Servicio de listado múltiple (MLS) Para dar información sobre las viviendas en venta, los agentes inmobiliarios colaboradores crearon una base de datos conocida como "MLS". Con el f…

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