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  • Pregunta: El interés de propiedad ampliado de un copropietario sobreviviente se documenta mediante el registro de una declaración jurada firmada por _______________, declarando la muerte del copropietario. a) el copropietario superviviente b) el abogado del inquilino fallecido c) el albacea del arrendatario

    El interés de propiedad ampliado de un copropietario sobreviviente se documenta mediante el registro de una declaración jurada firmada por _______________, declarando la muerte del copropietario.

    a) el copropietario superviviente

    b) el abogado del inquilino fallecido

    c) el albacea del arrendatario fallecido

    d) Cualquiera de los anteriores.

    Los gravámenes del título incluyen:

    a) convenios que restringen el uso.

    b) gravámenes.

    c) impuestos generales y especiales.

    d) Cualquiera de los anteriores.

    Un informe de título preliminar (prelim) es:

    a) una representación de la condición del título.

    b) una oferta para emitir una póliza de seguro de título.

    c) puede ser invocado por un comprador como un resumen del título.

    Todo lo anterior.

    La póliza estándar de la California Land Title Association (CLTA) es comprada únicamente por:

    a) compradores, vendedores de traspaso y prestamistas privados.

    b) prestamistas institucionales y constructores.

    c) compradores de inmuebles de una a cuatro unidades residenciales.

    d) compradores de inmuebles comerciales.

    Un oficial de plica ___________ de cualquier hecho o circunstancia sospechosa detectada por el oficial antes del cierre de la plica.

    a) no tiene obligación de notificar a las partes

    b) no tiene obligación, a menos que el hecho afecte el cierre, de notificar a las partes

    c) tiene el deber de notificar al comprador y al vendedor

    d) tiene el deber de notificar al agente del vendedor

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    Solución

    El interés de propiedad ampliado de un copropietario sobreviviente se documenta mediante el registro de una declaración jurada firmada por __________

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