Pregunta: El dueño anterior le dijo a Catherine, una nueva propietaria, que la casa que compró no tenía termitas ni daños por termitas. Un mes después de tomar posesión de la propiedad, Catherine supo que su casa estaba infestada de termitas porque vio evidencia de su presencia. Además, un exterminador le dijo que las plagas habían causado daños en la estructura de

El dueño anterior le dijo a Catherine, una nueva propietaria, que la casa que compró no tenía termitas ni daños por termitas. Un mes después de tomar posesión de la propiedad, Catherine supo que su casa estaba infestada de termitas porque vio evidencia de su presencia. Además, un exterminador le dijo que las plagas habían causado daños en la estructura de madera. Sin embargo, Catherine amaba su hogar y vivió en él durante diez años más. Cuando Catherine decidió mudarse, presentó una demanda contra el propietario anterior por fraude. Como resultado, Catherine:

a. ganar su demanda por rescisión

b. perder su demanda

Pregunta 6:

Glinda abre una tienda de magia y, el 14 de enero de 2011, contrató a Fiyero para que le suministrara pociones que pueden cambiar el color de la piel de alguien. El contrato establece que Fiyero, el único proveedor de las pociones, se las venderá exclusivamente a Glinda para que pueda anunciar que solo su tienda vende las pociones. Tres años después del contrato, el 17 de enero de 2014, Glinda descubrió que un minorista en línea está vendiendo pociones de Fiyero idénticas a un precio más bajo. Determine el resultado probable cuando Glinda demande a Fiyero por incumplimiento de contrato. En su jurisdicción, el plazo de prescripción aplicable por incumplimiento de contrato es de dos años. Glinda presentó una demanda el 22 de febrero de 2014.

a. Glinda perderá, porque el estatuto de limitaciones requiere una demostración de intento de curar

b. Glinda ganará, porque el plazo de prescripción comienza a correr desde el momento en que descubrió la infracción, es decir, el 17 de enero de 2014.

Pregunta 7:

Bud Weiser es un fanático del fútbol profesional. Weiser nunca se ha perdido el comienzo de un partido de fútbol de lunes por la noche. Sin embargo, un lunes de otoño por la noche, Weiser estaba retrasado. Con el fin de llegar a casa para el comienzo del partido de fútbol de ese lunes por la noche, conducía a 85 millas por hora en una zona de 25 millas por hora en Ventura Boulevard en Encino. Cuando el semáforo en Balboa Boulevard cambió a rojo, Weiser no pudo detenerse antes de ingresar a la intersección. Como resultado, Weiser golpeó un auto conducido por Molson. Molson sufrió graves lesiones físicas y su automóvil quedó destruido a causa del accidente. Bajo estas circunstancias:

a. Weiser solo tiene responsabilidad penal por violar el código de vehículos.

b. Weiser tiene responsabilidad penal potencial (violación del código de vehículos) y responsabilidad civil potencial por los daños sufridos por Molson.

C. Weiser no había hecho nada malo porque tenía una razón legítima para conducir su vehículo a 85 millas por hora.