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  • Pregunta: {Ejercicio 14.40} La división comercial de una empresa de bienes raíces está realizando un análisis de regresión de la relación entre x , alquileres brutos anuales (en miles de dólares) e y , precio de venta (en miles de dólares) de edificios de departamentos. Se recopilaron datos sobre varias propiedades vendidas recientemente y se obtuvo el siguiente

    {Ejercicio 14.40}

    La división comercial de una empresa de bienes raíces está realizando un análisis de regresión de la relación entre x , alquileres brutos anuales (en miles de dólares) e y , precio de venta (en miles de dólares) de edificios de departamentos. Se recopilaron datos sobre varias propiedades vendidas recientemente y se obtuvo el siguiente resultado por computadora.

    La ecuación de regresión es
    Y =20,0 + 7,28X
    Vaticinador coef Coeficiente SE t
    Constante 20.000 3.2213 6.21
    X 7.280 1.3622 5.29
    Análisis de variación
    FUENTE DF SS
    Regresión 1 41.587,2
    Error residual 7
    Total 8 51.984,6

    a. ¿Cuántos edificios de departamentos había en la muestra?
    _________________

    b. Escribe la ecuación de regresión estimada (con 2 decimales si es necesario).
    ŷ = _________________ + _________________ x

    C. ¿Cuál es el valor de sb1 (con 4 decimales)?
    _________________

    d. Utilice el estadístico F para probar la significancia de la relación a un nivel de significancia de 0,05.

    Calcule el estadístico de prueba F (con 2 decimales).
    _________________

    ¿Cuál es el valor p ?
    El valor p es _________________

    ¿Cuál es tu conclusión?
    _________________

    mi. Prediga el precio de venta de un edificio de apartamentos con rentas anuales brutas de $50 000 (con 1 decimal).
    $ _________________ miles.

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    Solución
    Paso 1

    a) Para calcular el número de edificios en la muestra (n) debemos emplear los grados de libertad empl...

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