Describa las reglas con respecto a los pagos globales bajo la Ley de Protección de Equidad y Propiedad de Vivienda (HOEPA)Los pagos globales generalmente están prohibidos para hipotecas de alto costo, excepto en ciertas circunstancias: Un préstamo tiene un cronograma de pagos que se ajusta a los ingresos estacionales o irregulares del prestatario. El préstamo es un préstamo puente a corto plazo (12 meses o menos) para financiar la compra de una nueva vivienda para un consumidor que vende una vivienda existente. El prestamista cumple con los criterios para servir a un área predominantemente rural o desatendida, y el préstamo cumple con la Regla de Hipoteca Calificada/Capacidad de Pagar de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor. La Ley de Protección de Vivienda Justa y Propiedad de Vivienda (HOEPA, por sus siglas en inglés) también prohíbe otras características riesgosas para las hipotecas de alto costo, como multas por pago anticipado y características de pago a pedido. Las cláusulas de pago a la vista están permitidas cuando el consumidor comete fraude o tergiversación en relación con la hipoteca, el prestatario incumple o la acción o inacción del consumidor afecta negativamente a la garantía.

Question

Describa las reglas con respecto a los pagos globales bajo la Ley de Protección de Equidad y Propiedad de Vivienda (HOEPA)Los pagos globales generalmente están prohibidos para hipotecas de alto costo, ﻿excepto en ciertas circunstancias: Un préstamo tiene un cronograma de pagos que se ajusta a los ingresos estacionales o irregulares del prestatario. El préstamo es un préstamo puente a corto plazo (12 ﻿meses o menos) ﻿para financiar la compra de una nueva vivienda para un consumidor que vende una vivienda existente. El prestamista cumple con los criterios para servir a un área predominantemente rural o desatendida, y el préstamo cumple con la Regla de Hipoteca Calificada/Capacidad de Pagar de la Oficina de Protección Financiera del Consumidor. La Ley de Protección de Vivienda Justa y Propiedad de Vivienda (HOEPA, ﻿por sus siglas en inglés) ﻿también prohíbe otras características riesgosas para las hipotecas de alto costo, ﻿como multas por pago anticipado y características de pago a pedido. Las cláusulas de pago a la vista están permitidas cuando el consumidor comete fraude o tergiversación en relación con la hipoteca, el prestatario incumple o la acción o inacción del consumidor afecta negativamente a la garantía.

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