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  • Pregunta: Cuando se realizan pagos de préstamos hipotecarios amortizados, el servicio de la deuda incluye Únicamente la devolución del principal del inmueble hipotecado Sólo el pago de los intereses del inmueble hipotecado Pago tanto del principal como de los intereses del inmueble hipotecado Pago de capital, intereses, impuestos y seguro de la propiedad hipotecada

    1. Cuando se realizan pagos de préstamos hipotecarios amortizados, el servicio de la deuda incluye
      1. Únicamente la devolución del principal del inmueble hipotecado
      2. Sólo el pago de los intereses del inmueble hipotecado
      3. Pago tanto del principal como de los intereses del inmueble hipotecado
      4. Pago de capital, intereses, impuestos y seguro de la propiedad hipotecada
    2. Una técnica computacional utilizada en el enfoque de ingresos para la valoración, que convierte los ingresos netos en una indicación de valor. Es el
      1. Costo de reproducción
      2. Tasa de capitalización
      3. Valor unitario
      4. Multiplicador de renta bruta (GRM)
    3. ¿Cuál de las siguientes es una violación de las obligaciones fiduciarias de un administrador de propiedades hacia un propietario?
      1. Divulgación de información sobre los defectos físicos de una propiedad
      2. Proporcionar folletos sobre pintura a base de led a los inquilinos.
      3. Dudando en verificar los ingresos de un inquilino
      4. Aceptar un contrato de arrendamiento firmado en nombre del propietario
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    Esta es la mejor manera de resolver el problema.
    Solución

    1. D es la opción correcta. Cuando se realizan pagos de préstamos hipotecarios amortizados, el servicio de la deuda incluye el Pago de capital, intereses, impuestos y seguros de la propiedad hipotecada. Amortización s…

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