Pregunta: Caso Otoño 20 Donald Rump era desarrollador y contratista general. Estuvo de acuerdo en construir un pequeño edificio rojo para Vladimir Utin por un precio de $ 2.000.000. El contrato requería explícitamente que Rump usara vigas de soporte de base de 8X8 en el piso inferior del edificio. Las vigas excedían el código de construcción local, pero Utin tenía

Caso Otoño 20

Donald Rump era desarrollador y contratista general. Estuvo de acuerdo en construir un pequeño edificio rojo para Vladimir Utin por un precio de $ 2.000.000. El contrato requería explícitamente que Rump usara vigas de soporte de base de 8X8 en el piso inferior del edificio. Las vigas excedían el código de construcción local, pero Utin tenía claro que quería que se usaran las vigas 8X8 en la construcción.

El contrato requería cuatro pagos de $450,000 cada uno en momentos específicos del proyecto, con un pago final de $200,000 después de que se completara el edificio.

Rump completó el edificio a tiempo; Utin hizo los primeros cuatro pagos según lo programado. Utin descubrió que Rump no había utilizado las vigas de 8X8 que exigía el contrato, sino que había utilizado vigas combinadas de 4X4, suponiendo que no se descubrirían porque las vigas estaban cubiertas con placas de yeso. Utin ahora ha indicado que no hará el pago final. Rump instituyó este pleito para el pago. Un ingeniero independiente indicó que la reducción neta en el valor del edificio usando el material de menor calidad fue de $80,000. Rump ha demandado por $120,000.

Presentar argumentos a favor de ambas partes e indicar quién debe prevalecer y por qué.

Utilice el siguiente enfoque para responder a la pregunta

Asunto: ¿cuál es el (los) problema(s) clave?

Decisión: quién debe prevalecer

Apoyo: explique las razones legales de la parte prevaleciente

Disidencia: ¿cuáles son los argumentos más fuertes para la parte perdedora?