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  • Pregunta: Bob quiere vender su casa y celebra un contrato de cotización con Rapheal, un agente de bienes raíces, por el cual Rapheal es la única persona que puede vender la casa de Bob. Rapheal encuentra a Curtis, un comprador que tiene suficiente efectivo para comprar la propiedad y le gustaría comprar la propiedad hoy al precio de venta. Un día después, el amigo de

    1. Bob quiere vender su casa y celebra un contrato de cotización con Rapheal, un agente de bienes raíces, por el cual Rapheal es la única persona que puede vender la casa de Bob. Rapheal encuentra a Curtis, un comprador que tiene suficiente efectivo para comprar la propiedad y le gustaría comprar la propiedad hoy al precio de venta. Un día después, el amigo de Bob, Dennis, ofrece comprarle la propiedad a Bob por cinco mil dólares más que el precio de venta. ¿Por qué Rapheal podría obtener una comisión por la venta si Bob le vende a Dennis?
      1. El acuerdo de cotización es un acuerdo exclusivo y, por lo tanto, Rapheal no tiene que probar la causa de adquisición.
      2. El acuerdo de cotización es un acuerdo exclusivo y Rapheal podría probar la causa de adquisición.
      3. El acuerdo de cotización es un acuerdo abierto, pero Rapheal podría probar la causa de adquisición.
      4. El acuerdo de cotización es un acuerdo abierto, pero Rapheal no tendría que probar la causa de adquisición.
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    Esta es la mejor manera de resolver el problema.
    Solución

    R. El acuerdo de cotización es un acuerdo abierto, pero Rapheal podría pr…

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