Pregunta: 1. L celebró un contrato de hipoteca con X. T, el secretario de L mecanografió el documento. Debido a la negligencia de T, el documento que se hizo fue el de compraventa en lugar de hipoteca. a. El remedio es la nulidad. b. Las partes pueden acudir a los tribunales para la interpretación. C. Las partes pueden hacer valer su derecho porque es exigible. d. La

1. L celebró un contrato de hipoteca con X. T, el secretario de L mecanografió el documento. Debido a la negligencia de T,
el documento que se hizo fue el de compraventa en lugar de hipoteca.
a. El remedio es la nulidad.

b. Las partes pueden acudir a los tribunales para la interpretación.
C. Las partes pueden hacer valer su derecho porque es exigible.
d. La reforma del instrumento es adecuada.
2. S ofrece vender su casa a B por $100,000. B le pregunta si aceptaría P80,000. Cuál de los siguientes
¿es correcto?
a. Debido a la ambigüedad, ambas ofertas quedan rescindidas por ministerio de la ley.
b. La respuesta de B es una contraoferta que termina efectivamente la oferta de P100,000 e instiga una oferta por
80.000 pesos.
C. La respuesta de B es un rechazo de la oferta de P100,000 y no hay oferta de P80,000 porque es demasiado
indefinido para ser una oferta.
d. La respuesta de B es una mera consulta, la oferta de P100,000 de S sigue ahí.
3. La empresa B compró a un competidor, C Corporation, con la estipulación de que C Corporation no debería
a partir de entonces, participar en cualquier negocio en Filipinas a menos que B Company lo autorice y apruebe.
a. La estipulación es defectuosa sujeta a ratificación.
b. La estipulación es válida porque las partes son libres de celebrar cualquier estipulación, términos y condiciones.
como este.
C. La estipulación es inaplicable ya que no se demostró que la venta se realizó por escrito.
d. La estipulación es nula por ser contraria al orden público.

4. ¿Cuál de los siguientes no es válido?
a. Promesa mutua de matrimonio celebrada oralmente.
b. Venta de bienes inmuebles celebrada oralmente.
C. Una de las partes en un contrato es incapaz de dar su consentimiento.
d. La estipulación es nula por ser contraria al orden público.
5. D obligó a C a ejecutar un pagaré
a. El contrato es rescindible porque el contrato es fraudulento.
b. El contrato es nulo.
C. C no puede exigir el pago de D porque el contrato es inejecutable.
d. El contrato sigue siendo válido.
6. Ejemplo nº 1: S vendió a B en un instrumento privado su tierra. Posteriormente, B quiso que se registrara la venta pero
el registro requiere un instrumento público. Aquí, B puede obligar a S a ejecutar el público necesario
instrumento.
Ejemplo nro. 2: S vendió a B oralmente su tierra. Después de que B pagó, quiere registrar la tierra a su nombre pero
necesitaba un instrumento público de venta. Aquí, B puede obligar a S a ejecutar el instrumento público necesario.
a. Ambos ejemplos son falsos. C. Solo lo segundo es cierto.
b. Sólo lo primero es cierto. d. Ambos ejemplos son ciertos.
7. Un acuerdo para restringir el comercio o establecer un monopolio es:
a. perfectamente válido b. anulable c. inaplicable d. vacío
8. Tres de los siguientes son rescindibles, ¿cuál no lo es?
a. Venta de propiedad bajo litigio hecha por el demandado sin el consentimiento del demandante o la autoridad del
corte.
b. Los hechos para defraudar a los acreedores cuando éstos no tienen otro medio para recuperar sus créditos.
C. Los pactados en representación de ausentes, si el ausente sufriere lesión en más de ¼ de
el valor del inmueble objeto del contrato.
d. Contrato de venta y el precio es inusualmente inadecuado resultando en lesión.
9. A y B casados pero legalmente separados celebraron un contrato de venta que involucra la unidad de condominio de A por un
precio de P4,000,000. La venta se concretó en instrumento público y la señora pagó el precio con su
dinero exclusivo. ¿Cuál es el estado del contrato?
a. Válido
b. Anulable
C. Vacío
d. inaplicable
10. M, un menor posee un anillo específico valorado en P100,000. G, el guardián de M, mediante fraude inducido B, a
menor para comprar el anillo por P70,000, lo cual hizo y G efectuó la entrega a B. El contrato no está por escrito.
¿Cual es correcta?
a. El contrato es inejecutable porque tanto M como B están incapacitados para dar su consentimiento.
b. El contrato es rescindible porque M sufrió una lesión de más de ¼ del valor del anillo,
C. El contrato es anulable pero G no puede pedir la anulación del contrato.
d. El contrato es anulable, pero B solo puede pedir la anulación dentro de los 4 años posteriores al descubrimiento del fraude.